甘肃省金昌市水电工程局综合楼资产（宾馆）项目（拟定9月24日拍卖）项目联系人：赵经理汉海集团甘肃汉海拍卖有限公司）【城市概况】永昌县隶属于甘肃省金昌市，位于甘肃省西北部，河西走廊东部，祁连山北麓，东邻民勤、武威，西迎山丹，南依肃南、青海门源县，北与金川区接壤。总人口25.52万人，其中城镇人口6.5万人。全县经济社会平稳较快发展，2013年全年完成生产总值58.86亿元。城区房价元/平米。【项目基本情况】项目位于永昌县城关镇东关路南侧，永皇公路以西。宾馆占地面积4132.9㎡，建筑面积约7842㎡，整体建筑为框架结构，标准客房80间，商务套间9间。其中地下一层层高3.2m，建筑面积1144.6㎡；地上6层原设计一、二层为酒店，后因实际情况，一层按独立商铺分割，共有商铺11间，层高4.5m，每间建筑面积约80㎡，含酒店大厅一层面积共㎡；二层层高3.9m，建筑面积㎡，标准客房17间，每间面积约32㎡，商务套间1间，服务员休息室1间；三至六层层高3.6m，建筑面积㎡（其中三、四、五层每层㎡，六层839.09㎡），标准客房63间，每间面积约32㎡，商务套间8间，服务员休息室4间；七层为水箱间及电梯房，建筑面积237.86㎡。（该项目整体转让，参考价1600万元，竞买保证金500万元，近期发布公告。）项目建筑正立面采用干挂花岗岩和玻璃幕墙结合，采取多层次分段式处理手法，使建筑物显得更加庄重。竖向交通由三部楼梯和两部电梯构成，分别布于建筑物的中间和两侧，中间楼梯连接地下室并且直通室外，剩余两部楼梯也可直通室外，方便于紧急情况时的人员疏散。两部三菱电梯直达顶层，其中一部可达地下室。项目消防系统按规范设置室内喷淋系统和消火栓组成，根据规范要求在层层内廊设有消防栓，屋顶设消防水箱间，室外设有2000m3消防水池一座。项目于2013年5月1日开工，2015年6月30日全面完成土建及消防等配套设施的施工。
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